Projekt:
Karlsruhe, Beiertheimer Allee 2 – Rückbau ehemaliges Landratsamt
Auftraggeber:
Landratsamt Karlsruhe
Zeitraum:
Oktober 2023 – September 2024
Leistungsumfang:
- Gebäude: Rückbau des Zwischengebäudes, Hochhauses, Heizkellers und Ölkellers des ehemaligen Landratsamts
- Umbauter Raum: ca. 60.000 m³
- Lage: Stadtzentrum Karlsruhe, umgeben von Wohnbebauung
- Hochhaus:
- Höhe: 72 m (mit Funkantennen 85 m)
- Rückbau mittels Minibaggern und Hochbaukran unter Schutz eines Fassadengerüsts
Besondere Herausforderungen:
- Parallel laufende Spezialtiefbau-, Aushub- und Rohbauarbeiten für die Neubebauung (Baufelder 1.1-West und 1.1-Ost)
- Nutzung der vorhandenen Aufzüge für Entkernungs- und Sanierungsarbeiten (Etagen EG – 20. OG)
- 55 Sanierungsabschnitte mit 4-Kammer-Personenschleusen und Materialschleusen
- Asbestsanierung & Entsorgung umfangreicher schadstoffhaltiger Materialien
Materialmengen (Entkernung & Sanierung):
- Entkernung:
- 1.500 m³ Gipssteine
- 7.500 m² Trockenbauwände
- 10.000 m² Bodenbeläge
- 10.000 m² Estrich
- 7.000 m² Wandschränke
- Sanierung & Schadstoffentsorgung:
- 7.500 m² asbesthaltige Akustikdeckenplatten
- 1.000 m² asbesthaltiger Estrich
- 1.700 m asbesthaltige Fugen
- 4.000 m² asbesthaltige Abdichtungsbahnen
- 6.000 m² asbesthaltige Putze
- 7.000 m asbesthaltige Rohrisolierungen
- 400 asbesthaltige Brandschutz- und Revisionsschachtklappen
- 15.000 m² KMF-haltige Dämmungen (Wand, Boden, Rohr)
- 12.000 m PCB-haltige Fugenmasse
Technischer Rückbau des Hochhauses:
- Fassadengerüst: 9.000 m² mit Netzbeplankung
- Hochbaukran: Wilbert WT 300 e.tronic, 92 m Hakenhöhe
Einsatzmittel:
Personal:
- 1 Projektleiter
- 2 Schadstoffpoliere
- 24 Bauwerker
- 3 Maschinisten
- 1 Kranfahrer
Maschinen & Geräte:
- 2 Minibagger (890 kg)
- 3 Minibagger (6,6 Tonnen)
- 2 Liebherr 930 Hydraulikbagger
- 1 Mobilbagger
- 1 Hochbaukran Wilbert WT 300 e.tronic
- 2 Bobcats
- 40 Rollcontainer
- 4x 4-Kammer-Personenschleusen
- 4x 2-Kammer-Materialschleusen
- 8 UHGs mit 10.000 m³
